5月28日，資本邦了解到，隨著上市房企業(yè)績(jī)的相繼披露，北商研究院在5月25日統(tǒng)計(jì)并發(fā)布了2020年度房企所得稅50強(qiáng)榜單。

在繳納所得稅金額方面，整體來看，榜單中披露的2020年企業(yè)繳納所得稅金額整體呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，所得稅金額排名靠前的，均為行業(yè)中業(yè)績(jī)靠前的房企。同時(shí)，據(jù)Wind數(shù)據(jù)，截至5月中旬，A股、H股上市房企中共有365家涉房業(yè)務(wù)企業(yè)披露了2020年度所得稅情況。經(jīng)計(jì)算，365家房企繳納所得稅金額合計(jì)約5208.13億元，較2019年同期的5642.36億元，同比減少約7.69%。

具體來看，榜單中按照所得稅金額的大小降序排列，2020年度繳納所得稅金額超百億元的房企有10家，包括：萬科(444.57億元)、碧桂園(314.11億元)、華潤(rùn)置地(260.82億元)、中國(guó)海外發(fā)展(214.95億元)、龍湖集團(tuán)(175.29億元)、保利地產(chǎn)(141.29億元)、世茂集團(tuán)(124.9億元)、新城發(fā)展(102.67億元)等。

在所得稅增長(zhǎng)率方面，整體呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，且分化明顯。特別注意的是，在房企所得稅榜單Top10中出現(xiàn)所得稅金額負(fù)增長(zhǎng)的竟高達(dá)7家，其中包括碧桂園(-16.76%)、萬科企業(yè)(-12.8%)、龍湖集團(tuán)(-9.68%)、保利地產(chǎn)(-3.75%)、中國(guó)海外發(fā)展(-3.19%)等。

此外，對(duì)比去年發(fā)布的2019年度中國(guó)房企所得稅50強(qiáng)榜單，2020年度房企所得稅20強(qiáng)中幾乎所有企業(yè)的納稅排名都出現(xiàn)了一定波動(dòng)。

其中，在榜單Top20中排名變動(dòng)最大的企業(yè)，分別是華僑城、中國(guó)奧園及龍光集團(tuán)，這3家企業(yè)在2019年度房企所得稅榜單中分列第27、23及22位，2020年度成功躋身榜單前20名。而在上年榜單中發(fā)現(xiàn)，越秀地產(chǎn)(2019年度第19名)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)(2019年度第20名)，以及華夏幸福(2019年度第14名)排名下滑，跌出2020年度房企所得稅榜單Top20。

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