住房貸款利息專項附加扣除是屬于個人所得稅七項附加扣除之一，住房貸款利息是按照每月1000元的標準進行定額扣除的，最長扣除時間不能超過240個月。住房貸款利息專項附加扣除就是指納稅人的個人所得是可以扣除掉住房貸款利息支出再來計算稅收的。那么房貸還了一年的情況下可以退稅嗎?

房貸還了一年了可以退稅嗎?

房貸還了一年的情況下是可以申請辦理退稅的，但是前提是用戶的房貸是執(zhí)行的首套房貸款利率，如果該房的房貸并不是首套房那么是不可以用來申請抵扣個稅退稅的。另外房貸退稅申請是有固定的時間的，通常情況下是每年的3月1日至6月30日這段時間申請，錯過這個時間就只能等待來年申請了。

按照規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。也就意味著房貸必須是首套住房貸款利息，并且必須是執(zhí)行的首套房貸款利率才可以享受退稅。

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