初始登記是什么意思?

初始登記是指在房子竣工后,開發(fā)商向房管局申報,通過審核后確認某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利,也叫作確權(quán)。初始登記是為業(yè)主辦理房產(chǎn)證不可缺少的一步,如果開發(fā)商沒有進行初始登記就無法辦理房產(chǎn)證,業(yè)主本人也不能辦理。

初始登記和首次登記一樣嗎?

初始登記即首次登記是指土地登記機關(guān)對土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項權(quán)利進行的統(tǒng)一登記。初始登記的主要作用在于確定土地權(quán)屬，完備地籍資料。 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)原始登記指對沒經(jīng)登記行政機關(guān)確認其房地產(chǎn)業(yè)支配權(quán)，領(lǐng)到房地產(chǎn)業(yè)支配權(quán)證書的土地使用權(quán)證及房屋建筑、 附屬物的所有權(quán)進行的登記。原始登記即“土地確權(quán)”。

關(guān)鍵詞： 初始登記首次登記房地產(chǎn)所有權(quán)辦理房產(chǎn)