一、

什么是抵押人和抵押權(quán)人

抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權(quán)人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權(quán)人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權(quán)人相對應的一方當事人就是抵押人。抵押權(quán)人，是指對債務人享有債權(quán)，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕５盅簷?quán)人就是受抵押擔保的債權(quán)的債權(quán)人。

二、

抵押權(quán)人和抵押人、債務人的區(qū)別

(一)定義不同：

抵押權(quán)人，是指對債務人享有債權(quán)，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕?/p>

抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權(quán)人提供抵押擔保的人。

債務人，是債的關系中有義務按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔為或不為一定行為的當事人。

(二)法律角色不同：

抵押權(quán)人就是受抵押擔保的債權(quán)的債權(quán)人。

抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權(quán)人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權(quán)人相對應的一方當事人就是抵押人。

在債的關系中，債務人是特定的，只有該義務主體才必須向債權(quán)人承擔交付財產(chǎn)、提供勞務和為或不為一定行為的義務。

三、

抵押權(quán)人的權(quán)利義務

抵押權(quán)人對抵押物的支配權(quán)。抵押權(quán)具有物權(quán)特征，在侵權(quán)行為發(fā)生時，抵押權(quán)人有權(quán)要求侵害人停止侵害，排除妨礙，恢復原狀，賠償損失。

抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。在債權(quán)得不到實現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的變價和抵押物的孳息優(yōu)先于后手抵押權(quán)人和普通債權(quán)人受償。

抵押權(quán)人遵守抵押合同的義務。抵押權(quán)人行使抵押權(quán)應嚴守抵押合同的規(guī)定，不得損害抵押人的合法利益。

關鍵詞： 什么是抵押人和抵押權(quán)人 債務人的區(qū)別