2021年直系親屬房產過戶免費了嗎?房產證過戶給子女免費嗎?直系親屬房產過戶免費是真實的嗎?一起來了解一下。

實際上，2021年直系親屬房產過戶并不是完全免費的。根據《契稅法》規定，在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。也就是說夫妻過戶、子女房產過戶免征契稅，但仍需要支付公證費和工本費。

2021年沒有直系親屬財產自由轉移的規定。房產過戶費用的內容很多，有契稅、土地增值稅、營業稅、所得稅、房屋交易手續費、房屋產權登記費、房屋評估費等。如果是直系親屬、贍養人、扶養人之間的無償贈與，其中免征營業稅和個人所得稅，其他稅收仍需按規定繳納。

夫妻之間轉讓房屋的，在婚姻關系存續期間，房屋所有權原屬夫妻一方所有，所有權人希望變更為夫妻雙方共同所有或者另一方所有的，免征契稅。將共有房產變更為其中一方，或者夫妻雙方同意變更共有份額的，也是免契稅的，但其他相關費用也需要按規定繳納。

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