2月13日，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心發(fā)布今年1月網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)問(wèn)題月報(bào)，其中關(guān)注度最高的問(wèn)題為今年公積金的個(gè)貸率。

個(gè)貸率指的是個(gè)人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率，簡(jiǎn)稱(chēng)“個(gè)貸率”。住房公積金貸款額度與長(zhǎng)沙市“個(gè)貸率”掛鉤。

2022年年底，長(zhǎng)沙市住房公積金“個(gè)貸率”是79.08%。當(dāng)個(gè)貸率介于75%和80%之間，市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額之和的16倍計(jì)算。按照目前的個(gè)貸率，自2023年2月1日起，職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房貸款額度計(jì)算按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額之和的16倍計(jì)算。

(資料圖片僅供參考)

受疫情影響，已申請(qǐng)住房公積金階段性緩繳的企業(yè)，到期后可以申請(qǐng)延長(zhǎng)緩繳期限嗎？

根據(jù)回復(fù)，受疫情影響的企業(yè)繳存住房公積金確有困難的，可申請(qǐng)緩繳2023年6月30日前的住房公積金。2022年6月長(zhǎng)沙市住房公積金階段性支持政策實(shí)施以來(lái)已申請(qǐng)緩繳的企業(yè)，可再次申請(qǐng)延長(zhǎng)緩繳期間至2023年6月30日。

那么，企業(yè)因疫情申請(qǐng)緩繳公積金該如何辦理？

月報(bào)顯示，企業(yè)因疫情申請(qǐng)緩繳公積金應(yīng)當(dāng)向長(zhǎng)沙公積金中心提出申請(qǐng)，申請(qǐng)緩繳的途徑有兩種：一是直接向繳存管理部或鐵路分中心提交緩繳報(bào)告；二是通過(guò)網(wǎng)上服務(wù)大廳申請(qǐng)緩繳，選擇“疫情原因緩繳申請(qǐng)”，填寫(xiě)緩繳相關(guān)內(nèi)容，提交緩繳申請(qǐng)。

若是企業(yè)因疫情申請(qǐng)緩繳公積金，對(duì)職工的貸款申請(qǐng)是否有影響？

據(jù)月報(bào)內(nèi)容，企業(yè)因疫情申請(qǐng)緩繳公積金期間，職工貸款和提取權(quán)益不受影響。

也有網(wǎng)友關(guān)注，職工結(jié)清公積金貸款后如何領(lǐng)取房產(chǎn)證？

職工結(jié)清全部貸款本息和相關(guān)費(fèi)用后，將受托銀行提供的還款結(jié)清憑證提交給長(zhǎng)沙公積金中心，長(zhǎng)沙公積金中心核準(zhǔn)后將《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》、《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、《授權(quán)委托書(shū)》、《抵押權(quán)消滅的證明》交付給職工，職工即可到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理住房抵押注銷(xiāo)手續(xù)。

值得關(guān)注的是，自2022年8月1日起，長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金貸款不再收取抵押房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件。

瀟湘晨報(bào)記者牛蕊

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