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日前，長沙市自然資源和規劃局公布了洋湖苑控規Y06-I432地塊控制性詳細規劃局部修改啟動公示。

這一地塊即為珠江頤德公館三期。

根據公示內容，項目在地塊容積率、綠地率不變，將建筑控高由80米調整150米。這有利于豐富城市天際線，提升項目景觀環境品質。

作為長沙熱門江景大平層，珠江頤德公館一直備受關注。

從位置上看，珠江頤德公館位于湘府路大橋與湘江特大橋中間位置，且因地塊呈 “一”字形自南向北排布，占據沿江絕佳位置。

作為洋湖少有的江景大平層，公建化的外立面、超大陽臺一直以來都是亮點。因地理位置優越，產品定位高端，項目一二期屢創熱銷佳績。

去年5月，珠江頤德公館三期曾發布項目EPC工程總承包投標邀請書。

此次工程標書披露，三期擬計劃投資35000萬元，容積率4.24，共規劃有2棟建筑（16#、17#），且規劃樓棟為43 層的超高層，16#148米，17#148米。

珠江頤德公館在2019年推售的精裝均價已達18000元/㎡，大平層加一線江景的配置，預計三期上車門檻將有所突破。

瀟湘晨報記者羅雅琪

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