作為長(zhǎng)沙十大重點(diǎn)片區(qū)之一的會(huì)展新城板塊，近期傳來(lái)捷報(bào)：一季度已完成投資12.33億元，相比去年同期增長(zhǎng)約37％。

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值得一提的是，隨著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面不斷完善，片區(qū)著眼于完善住房、教育等配套。松樹(shù)中學(xué)、松樹(shù)小學(xué)預(yù)計(jì)將在五月底前完工，公交綜合體項(xiàng)目（自貿(mào)人才公寓項(xiàng)目）完成工程總量的45%，運(yùn)達(dá)會(huì)展灣完成年度投資額的50.40％……

這個(gè)正在生長(zhǎng)的城市板塊，已聚焦了諸多關(guān)注。規(guī)劃27所中小學(xué)

今年2月，長(zhǎng)沙市會(huì)展新城會(huì)展片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編批前公示，片區(qū)定位為“自貿(mào)經(jīng)濟(jì)對(duì)外開(kāi)放的國(guó)際門戶”和“綜合性服務(wù)中心”。經(jīng)此修編，會(huì)展片區(qū)國(guó)際范十足。

據(jù)公示內(nèi)容，此次規(guī)劃區(qū)域位于長(zhǎng)沙市高鐵會(huì)展新城范圍內(nèi)，東至黃興大道、南至湘府東路、西至瀏陽(yáng)河（包含磨盤洲）、北至瀏陽(yáng)河、機(jī)場(chǎng)高速，總用地面積約為27.4平方公里。就學(xué)校的規(guī)劃上，共計(jì)規(guī)劃27所中小學(xué)，其中小學(xué)14所、九年一貫制學(xué)校3所、中學(xué)10所。高塘坪小學(xué)、許家園小學(xué)已建成，松樹(shù)中學(xué)、松樹(shù)小學(xué)在建。另外，高端國(guó)際品牌蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校幼兒園已招生、高中部已竣工。就松樹(shù)小學(xué)和松樹(shù)中學(xué)引進(jìn)什么教育品牌問(wèn)題，今年2月，長(zhǎng)沙市教育局在問(wèn)政湖南平臺(tái)表示，經(jīng)核實(shí)，松樹(shù)小學(xué)擬引入育英小學(xué)，松樹(shù)中學(xué)擬引入雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)。

不過(guò)，該片區(qū)的教育還不能與內(nèi)五區(qū)并軌。3月15日，長(zhǎng)沙市教育局回復(fù)網(wǎng)友問(wèn)題時(shí)稱，高鐵新城會(huì)展片區(qū)位于長(zhǎng)沙縣黃興鎮(zhèn)，屬于長(zhǎng)沙縣行政區(qū)域。高鐵會(huì)展新城片區(qū)義務(wù)教育階段按照相對(duì)就近原則安排入學(xué)，繼續(xù)由長(zhǎng)沙縣負(fù)責(zé)管理。如果將來(lái)融城，學(xué)生初中畢業(yè)可以參與城區(qū)統(tǒng)一中考，納入城區(qū)高中統(tǒng)一招生錄取。品質(zhì)大盤加緊布局

就在近日，克而瑞湖南區(qū)域公布了1-3月長(zhǎng)沙商品住宅排行榜，穩(wěn)居第一的項(xiàng)目即位于會(huì)展新城的運(yùn)達(dá)會(huì)展灣，銷售金額12.03億元。自2021年始，運(yùn)達(dá)先后在會(huì)展新城摘得3宗地塊，將統(tǒng)一打造為運(yùn)達(dá)會(huì)展灣項(xiàng)目，這也意味著片區(qū)內(nèi)豪宅項(xiàng)目開(kāi)啟布局。

運(yùn)達(dá)還引入了全球公認(rèn)的奢華酒店品牌——麗思卡爾頓酒店，打造了高端寫(xiě)字樓和高端商業(yè)街，待項(xiàng)目建成后，運(yùn)達(dá)集團(tuán)總部辦公將整體搬遷至此。

位于該板塊的城發(fā)會(huì)展|恒偉會(huì)展壹中心同樣值得關(guān)注。據(jù)悉，該項(xiàng)目首開(kāi)攬金超1.5億元。該項(xiàng)目將打造為片區(qū)首座集中供能住區(qū)。

大漢集團(tuán)還在該板塊打造了大漢春和云境項(xiàng)目。

在4月14日即將開(kāi)始的今年首輪土拍中，該片區(qū)將出讓一宗面積約158692.11平方米的地塊，規(guī)劃為商住地。屆時(shí)將有新勢(shì)力入局。

據(jù)克而瑞湖南區(qū)域分析，會(huì)展新城片區(qū)規(guī)劃修編將原本56:44的商住比優(yōu)化到了38：62，居住容積率降低至2.14，商業(yè)降至3.13，再加上3.6公里超級(jí)中軸的規(guī)劃，在提升居住舒適度的同時(shí)，也更強(qiáng)化了配套資源。

瀟湘晨報(bào)記者牛蕊

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