銀行貸款利率計算方法

銀行貸款執(zhí)行利率計算方式：

執(zhí)行利率=基準(zhǔn)利率×(1+利率浮動值)，其中利率如果下浮，就為負(fù)數(shù)。

銀行的貸款利率是根據(jù)人民銀行給出的貸款基準(zhǔn)利率為參考，在其相應(yīng)期限和利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上下浮動的，銀行實際發(fā)放貸款的利率為執(zhí)行利率。

每家銀行不同的貸款品種和貸款期限，執(zhí)行利率都有所不同。其中最低利率為公積金貸款利率。

前幾年各家銀行的住房按揭貸款商貸利率有可能是有一定的利率折扣，比如85折，就為下浮15%，利率浮動值就為-15%，住房長期貸款執(zhí)行利率就為4.165%。

當(dāng)前，商貸普遍上浮20%的今天，利率浮動值就為+20%，住房長期貸款執(zhí)行利率就為5.88%。

而各種消費類，經(jīng)營類貸款，如果還款方式不同，利率執(zhí)行情況也不同。

銀行貸款利率的法律依據(jù)

《銀行法》

第三十八條　商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。

第三十九條　商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)遵守下列資產(chǎn)負(fù)債比例管理的規(guī)定：

(一)資本充足率不得低于百分之八;

(二)流動性資產(chǎn)余額與流動性負(fù)債余額的比例不得低于百分之二十五;

(三)對同一借款人的貸款余額與商業(yè)銀行資本余額的比例不得超過百分之十;

(四)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)負(fù)債比例管理的其他規(guī)定。

本法施行前設(shè)立的商業(yè)銀行，在本法施行后，其資產(chǎn)負(fù)債比例不符合前款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在一定的期限內(nèi)符合前款規(guī)定。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

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