記者從中國(guó)人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行28日舉行的新聞發(fā)布會(huì)獲悉，中國(guó)人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行組織轄內(nèi)銀行有序開(kāi)展存量房貸利率下調(diào)工作。10月全國(guó)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)下降25個(gè)BP后，廣西新發(fā)放首套、非首套房貸利率將分別降至2.98%、3.3%，達(dá)到近十年以來(lái)最低水平。

今年9月29日，中國(guó)人民銀行出臺(tái)了系列房地產(chǎn)金融相關(guān)政策。中國(guó)人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行迅速行動(dòng)，積極推動(dòng)相關(guān)政策盡早在廣西落地，讓民眾享受到實(shí)實(shí)在在的政策紅利，促進(jìn)廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。

目前，廣西各家國(guó)有銀行、股份制銀行以及廣西農(nóng)商聯(lián)合銀行、廣西北部灣銀行、柳州銀行、桂林銀行等地方金融機(jī)構(gòu)均已發(fā)布批量調(diào)整存量房貸利率的公告，預(yù)計(jì)將在10月31日前完成統(tǒng)一調(diào)整。

據(jù)介紹，廣西推動(dòng)存量房貸利率下調(diào)，平均降幅在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右，全面取消商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，下調(diào)公積金貸款利率25個(gè)基點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，存量房貸利率下調(diào)能惠及廣西230余萬(wàn)居民，節(jié)約房貸利息總計(jì)近470億元(人民幣，下同)。

此外，中國(guó)人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行推動(dòng)房貸首付比例下調(diào)，更好支持居民剛性和改善性購(gòu)房需求。該行根據(jù)廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和地方政府調(diào)控要求，將廣西首套、二套住房最低首付款比例統(tǒng)一為15%，自今年10月17日起執(zhí)行。下調(diào)之前，廣西二套房的首付比例是25%，下調(diào)之后首套、二套房都是15%。

住房是民眾最重要的財(cái)產(chǎn)之一，房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展意義重大。中國(guó)人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行積極落實(shí)各項(xiàng)金融支持政策，做好經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款和房企存量融資展期兩項(xiàng)階段性政策延期，推動(dòng)地方國(guó)企收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，加大住房租賃和城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施、保障性住房“三大工程”的金融支持，加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信貸支持力度，金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展取得實(shí)效，有力促進(jìn)廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)整體企穩(wěn)向好。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1月至9月，廣西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增188.2億元;9月末，貸款余額達(dá)2054.2億元，同比增長(zhǎng)8.6%。(記者 黃艷梅)

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