2022中國(鄭州)商貿物流大會即將開幕，作為大會先導活動，頂端新聞推出#頂端大咖會#系列直播對話活動，邀請到了兩位批發領域的大咖，分別是中原四季水產物流港董事長邱新航以及鄭州和晟商業管理有限公司董事長徐國珠，就“傳統批發市場如何穿越大變局”，做了分享交流。

一個是掌握著營收千億級的凍品批發市場的老總，在上世紀80年代曾是一個窮小子，跟著父親在河里撈魚蝦來賣，一天能掙十多元，后來在集貿市場租下1米長柜臺，正式做起了凍品水產批發生意，31年來書寫了買賣全球、市場年交易額千億級的冷凍業創富故事。

另一個亦是批發業老炮級人物，最早于鄭州火車站批發商圈打拼，歷經鄭州銀基商貿城、北京百榮，最后回歸鄭州，從無到有操盤了后來蜚聲業內的鄭州百榮批發市場項目，書寫了年營收千億級的財富故事，在業內有“鄭州批發市場教父”美譽。

減免租金不應該一刀切

面對電商直播沖擊，實體商戶怎么乘風而上?生意難做，房東應不應該給商戶免租?

直播對話中，徐國珠認為，疫情等因素使得傳統批發市場的生意下滑明顯，有市場商戶流失率達20%。

從業30多載的批發業老炮徐國珠預判，疫情帶來的沖擊會持續，明年甚至影響會更大，沒有疫情影響依然會出現這種局面，只不過疫情加速了下滑局面。

受疫情等因素影響，近期不少商戶提出了減免租金的訴求。對于房東究竟該不該減免租金，凍品批發大佬邱新航認為，市場應當免租一部分，與商戶同舟共濟。

徐國珠認為，商戶有渴望改變經營現狀的強烈訴求，但減免租金不應該一刀切，經營形勢嚴峻的商戶應給予減免;減租背后，市場經營方承擔巨大壓力，國有商場和私營商場應區別開來;靠減免租金不是改變現狀終極辦法，創新經營和自救才是王道。

對直播電商既愛又恨

直播電商正在全面影響實體經濟。這種影響來自對原有產品和品牌價格體系的沖擊，對消費群體注意力的轉移變遷，以及對渠道和中間商的壓縮。那么，這種情勢之下，傳統批發商應如何應對?

徐國珠稱，對直播電商既愛又恨。愛是因為，自身就是直播電商用戶，帶來了“方便”和“改變”;恨是因為它徹底影響了傳統批發行業。

隨著經濟的發展、科技的進步，曾經為中國經濟作出重大貢獻的批發市場，正在慢慢沒落。

不同于超市、購物中心等由西方引進的經濟業態，批發市場是土生土長的中國“原創”實體商業業態。但是隨著電商發展以及信息差的逐步減少，有人甚至預測，“三年內，七成批發市場或將消失”。

未來批發市場究竟會如何發展?

徐國珠認為，批發市場既有政府主導身影，又沾染了當時經濟發展的時代烙印，未來，批發市場發展會進入微利時代、品牌時代、互聯網與實體店并存時代。(頂端新聞·河南商報記者李興佳文/圖)

關鍵詞： 疫情之下 市場該不該給租戶免租 創新經營 未來批發市場究竟會如何發展